Affianchiamo le Stazioni Appaltanti per garantire un progetto “appaltabile”,
chiaro e privo di ambiguità contrattuali.
Blasi Ingegneria supporta amministrazioni pubbliche e società in house nella verifica indipendente della progettazione ai fini della validazione (PFTE ed Esecutivo) prevista dal D.Lgs. 36/2023, con un approccio che integra controlli tecnico-prestazionali e revisione amministrativo-contrattuale del Capitolato Speciale d’Appalto (CSA). Il nostro obiettivo: ridurre varianti, contenziosi e ritardi, assicurando la piena appaltabilità dell’opera.
Competenza multidisciplinare: verifiche strutturali, impiantistiche, geotecniche e architettoniche eseguite da nostri specialisti senior con esperienza consolidata non solo nella verifica ma anche e soprattutto nella progettazione.
Vero plus: curiamo con particolare attenzione le clausole amministrative, spesso causa di contenziosi in fase esecutiva (riserve, contestazioni, subappalto, pagamenti, modifiche in corso d’opera, CCT, sicurezza). Evidenziando con osservazioni, aspetti in cui la norma risulta carente, come ad esempio:
termine certo per iscrizione riserve (non espressamente previsto del Dlgs 36/2023)
disciplina delle contestazioni (come ben indicata nell’abrogato art. 164 del DPR 207/2010)
Riferimenti a contratti collettivi applicabili
Revisione prezzi come modificato dal Correttivo (Art.23)
Ecc..
Metodo e tracciabilità: check-list proprietarie, matrice conformità/NC/OSS, verbali di riesame.
Supporto al RUP: affiancamento operativo fino alla validazione e alla consegna lavori.
Cos’è la verifica della progettazione ai fini della validazione?
È l’attività indipendente che accerta la conformità del progetto a norme, prestazioni, autorizzazioni e completezza documentale, propedeutica alla validazione e alla gara.
Quali documenti servono per la verifica?
Relazione generale, relazioni specialistiche e di calcolo, elaborati grafici, computi e quadro economico, CSA e schema di contratto, cronoprogramma, pareri/autorizzazioni, capitolato informativo e pGI se in BIM.
Riserve e contestazioni: cosa prevedere nel CSA?
Termini e modalità di iscrizione delle riserve, flusso e tempi delle contestazioni, conferma sul conto finale; richiamo agli strumenti contabili (registro/contabilità semplificata).
Subappalto: cosa controlliamo?
Autorizzazioni, requisiti e qualificazioni, standard qualitativi, responsabilità solidali, tracciabilità, tempi e modelli per i SAL e i pagamenti.
Pagamenti: quali tempi?
Anticipazione con garanzia; SAL, certificati RUP/DEC, tempi di pagamento contrattuali, interessi per ritardati pagamenti.
Modifiche in corso d’opera: quali limiti?
Clausole di opzione/rinnovo, varianti ammissibili, prestazioni supplementari con criteri e soglie, formazione nuovi prezzi.
CCT: quando e perché?
Per opere sopra soglia o su scelta della SA; decide/consiglia su controversie tecniche riducendo tempi e rischi di contenzioso.
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